有「小泰國」之稱的九龍城,近日傳來一宗矚目續租消息,經營近40年的老牌黃珍珍泰國菜館與業主簽訂10年「超長租約」,新租金由每月52萬元下調21%至41萬元,總租金支出達5,232萬元。這間位於打鼓嶺道百營中心、面積約10,925方呎的泰國菜館,以其區內地標地位與濃厚泰式風味深受食客喜愛。此次續租不僅為老店注入新活力,也為九龍城餐飲業帶來一絲穩定氣息。 10年長租 三階段租金調整 黃珍珍泰國菜館位於九龍城打鼓嶺道23號百營中心地庫至一樓,總面積10,925方呎,於7月2日與業主簽訂新租約,租期長達10年,採「3+3+4」三階段模式。首階段(2025年8月至2028年8月)月租41萬元,呎租約37.5元;第二階段(2028年8月至2031年8月)月租升至43萬元,呎租39.4元;最後階段(2031年8月至2035年8月)月租為46萬元,呎租42.1元。相較於2022年簽訂的舊租約(月租50至52萬元),新租約首年減租21%,全期租金總額達5,232萬元,顯示業主對長期租戶的信心與租金調整的靈活性。 老店堅守與市場挑戰 黃珍珍泰國菜館自1983年開業,伴隨九龍城「小泰國」文化成長,其大型招牌成為區內地標。2004年進駐百營中心時,月租僅23萬元,但歷次續租均面臨加租壓力,至2022年達52萬元。儘管如此,餐廳憑藉地道泰式菜餚與穩定客源屹立不倒,曾在零售高峰期於銅鑼灣、佐敦等地開設六間分店。近年餐飲業受疫情、高租金與消費模式改變影響,九龍城多間食肆結業,黃珍珍此次成功續租並獲減租,反映其品牌號召力與業主對餐飲市場的謹慎樂觀。The post 九龍城「小泰國」地標續命 黃珍珍泰國菜館簽10年長租 appeared first on 經濟一週.

深圳 2025年7月10日 /美通社/ -- 近日,Gartner發佈2025年GartnerR Peer InsightsTM《文件與對像存儲平台「客戶之聲」》報告,華為憑借OceanStor分佈式存儲連續第四年獲得「客戶之選」稱號。根據報告,華為在截至2025年1月總計最多147條評價中,獲得了5.0滿分綜合評價和99%客戶推薦意願。 「客戶之聲」報告整合Gartner Peer InsightsTM的用戶評論,旨在為技術和服務購買者提供洞察。該報告匯總了同行觀點,並提供詳細的個人評論,與Gartner專家的研究成果相輔相成,可以在採購決策過程中發揮重要作用。這些同行是對相關技術產品或服務擁有實際使用經驗的評論者,他們不僅給予評分,還提供有價值的反饋,供決策者參考。 本次「客戶之聲」同行評選,共有全球11家廠商參與。華為收到來自亞太、歐洲、中東等區域客戶的綜合評估,覆蓋運營商、金融、教育、醫療、能源、製造等行業。 展望未來,華為將一如既往地以客戶為中心,依托全閃介質、數據湖等技術與方案創新,助力用戶構建更加綠色、高效、敏捷的數據基礎設施,共贏數字未來。 欲瞭解更多華為存儲產品和方案相關信息,請訪問:https://e.huawei.com/cn/products/storage/scale-out-storage 來源: Gartner, Voice of the Customer for File and Object Storage Platforms, 23 May 2025 免責聲明: Gartner 並未在其研究報告中支持任何供應商、產品或服務,也並未建議科技用戶只選擇該等獲最高評分或其它稱號的供應商。Gartner 的研究報告含有 Gartner 研究與顧問組織的意見,且該意見不應被視作事實陳述。就該研究報告而言,Gartner 放棄做出所有明示或默示的保證,包括任何有關適銷性或某一特定用途適用性的保證。 GARTNER 和PEER INSIGHTS是 Gartner, Inc. 和/或其關聯公司在美國和國際上的商標和服務標識,並在獲得許可的情況下在此使用。保留所有權利。